貴方は何を基準にマンションを選びますか？

・ 最寄り駅、公園内、リバーサイド・環境などの好立地条件ですか？

・ 建物・プライベート空間のデザイン・景観ですか？

・ 開発会社・建設会社のブランド名ですか？

高級な買い物の一つであるマイカーの購入時には、カタログを見て、実際に試乗を行って、十分納得して注文するはずです。

しかしながら、一生を左右する高額な買い物であるマンションの場合には、購入前の実物を確認できないまま注文しているケースがほとんどです。とりわけ新築分譲マンションについてはなおさらです。すなわち、完成品の検査もできないままの物件について購入手続きを行っているという事実があります。販売者側を信用して買うことから、マンションは「青田買い」「信用買い」といえます。

私たちにはこれまでに新築・中古マンションを問わず、購入前の相談が多く寄せられてきました。

しかし専門家のアドバイスを得ないまま購入した物件が、当初のイメージとかけ離れてしまったために、不満を持ったままに住み続けざるを得ない方が多いことに気づかされます。初めて買うマンションだからこそ、安心できるマンションの購入方法をおススメしたいと考えています。

私たちはマンション業者や販売会社に片寄らない、中立・公正な立場で建築に係わる専門家としての目から見てマンションを事前に確認し、お客様に的確なアドバイスを行っていくことをお約束します。貴方も購入前に専門家のアドバイスを受けてみませんか？

《石津設計にできること》

［新築・中古］

・契約前相談

・契約関連書類のチェック

・設計図など重要事項の確認

・契約の立会い

・契約後相談

・残金決済の立会い

私たちの仕事は、建物調査診断、大規模修繕、そして長期修繕計画の作成といったマンション全般に関わることです。これらの業務経験から、いかにお客様が知識不足のため不利益を生じているかが残念です。ことさらマンションに関しては、区分所有者の議決権により物事が決定する仕組みのため、１区分所有者だけでは不満に思ってもなかなか解決できない実情があります。このために、マンションで快適に暮らすために必要な知識や仕組みを習得して頂くことが大切と考えています。

私たちは、年間を通じて定期的に岡山市をはじめとする各地域にて、セミナーや勉強会を開催しています。この機会に、一度セミナーに参加してみてはいかがでしょうか？

セミナーや勉強会の内容次のようなものです。

・ 快適なマンションライフのために

・ マンションの購入前に知っておかなければならないこと

・ 管理組合の仕組み

・ 管理組合の役員ならびに組合員の役割と責任

・ 管理会社との委託契約

・ 維持保全、保守点検

・ 建物調査診断

・ 長期修繕計画

・ 大規模修繕工事ならびに工事会社選定

・ 管理費の適正化

・ 建築瑕疵保証

・ マンション管理運営に関すること全般

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