マンションの寿命を延ばす・・・そして住み続けるために・・・

『貴方の大切な資産であるマンションのことをもっと考えよう。もっと大切にしよう、自分たちの資産。』

マンションにおいては、「マンションを買うなら管理を買え」という言葉があります。

適切な管理は、マンションの資産価値の維持と、長期にわたる快適なマンションライフのために欠かせないものです。

しかしながら大規模修繕を考えた場合、大きな二つの課題に実際は直面してしまいます。

�@大規模修繕をダメにする管理組合員の無関心と高齢化の問題

日常の管理を含み管理するのはマンション居住者です。『貴方のマンションは、管理会社に管理を完全にお任せではありませんか？』

貴方の大切な資産としてのマンションだからこそ、もっと真剣にマンション管理のことを考えて欲しいと考えます。

本当に主体的に管理組合が機能すれば、もっと管理費を含めて費用の最適化がはかられます。

�A 大規模修繕をダメにする建築知識不足

大規模修繕では、マンションのどの部分がどの程度傷んでいるか、そして傷んでいる部分の修理はどのようにしたらよいか、また費用はいくらくらいかかるかなど、多くの専門的知識が必要となります。

そしてそれらの修繕工事が偏らなく、しかも修繕積立金を効果的に活用するためにも専門家のサポートは欠かせません。

専門家といっても、建築設計事務所、工事業者および管理会社が思い起こされると思いますが、管理組合の運営が「公平・公正・公開」の原則でなければならないためには、公正・中立の立場で管理組合の悩みを解決できるサポート役が必要となります。

私たちは建物を適切に維持保全して、美観・機能を損なわないマンションライフを提供するために、強力に管理組合をサポートします。そして私たちは、マンション管理を強力にサポートすることで管理組合の大切な財産であるマンションをお守りすることをお約束します。

大規模修繕の進め方

私たちのポリシー

◆一般の企業や団体等から独立して管理組合のために行動します。

◆建物診断・改修設計・維持保全の専門家です。

◆何よりもユーザーの立場に立ちたいと思っています。

こんな時には私たちをご活用ください

◆大規模修繕の時期が近付いたが、どのように進めればよいのか分からない。

◆工事予算が足りるかどうか、適切な工事予算が分からない。

◆大規模修繕のことや日常修繕のことで迷っている。

◆自分たちのマンションの劣化状態がどうなっているかよく分からない。

◆修繕積立金が足りているかどうか心配だ。

◆長期修繕計画が現状に見合っているかどうか不安だ。

◆壁にひび割れなど目立つようになって心配だ。

◆管理費などが適正かどうか点検してみたい。

私たちの強み

◆本部を東京に置き全国8支部を擁する、国土交通省認可の建物診断設計事業協同組合（略称：建診協）の正組合員です。

◆平成13年より中国地方にて、マンションの大規模修繕にいち早く取り組み、数多くの実績を上げてきました。

◆マンションの管理組合運営と管理費削減についてもアドバイスを行ってきました。

◆現在中国支部の活動を通して、中立・公正な立場で大規模修繕に関わり、マンション管理組合様よりご満足をいただいております。

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